Appel à projets pour un local commercial rue du Capitaine Dreyfus

La Ville de Montreuil et la Foncière Centres-Villes Vivants (Métropole du Grand Paris) lancent un appel à projets pour l'implantation d'une activité commerciale de proximité au 62 rue du Capitaine Dreyfus.

Le local bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de la station de métro Mairie de Montreuil et de la nouvelle place de la Croix-de-Chavaux.

Un emplacement au cœur d'un quartier dynamique

Situé dans un secteur commerçant animé, le local profite d'une forte fréquentation piétonne, d'une excellente accessibilité et d'un environnement mêlant habitants, salariés, équipements publics, commerces indépendants et initiatives locales. La rénovation de la place de la Croix-de-Chavaux contribue également à renforcer l'attractivité du quartier.

Le local

• Surface commerciale : environ 45 m²
• Cave : environ 26 m²
• État de livraison : en l'état
• Disponibilité : 4e trimestre 2026

Conditions de location

• Bail commercial de 10 ans (résiliation possible à chaque échéance triennale)
• Loyer annuel : 14 000 € HT/HC
• Charges prévisionnelles : environ 2 600 €/an
• Taxe foncière : environ 3 000 €/an
• Pas de droit d'entrée
• Franchise de loyer et progressivité envisageables selon le projet présenté.

Comment candidater ?

La procédure se déroule en trois étapes :

1. Échange préalable avec la Foncière Centres-Villes Vivants pour vérifier l'adéquation du projet.
2. Visite du local.
3. Dépôt d'un dossier de candidature étudié conjointement par la Ville de Montreuil et la Foncière.

Date limite de candidature

Vendredi 18 septembre 2026.

Contact

Foncière Centres-Villes Vivants
01 45 84 64 26 | contact@fonciere-cvv.fr