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- Démolition prévue des commerces de la galerie marchande du 29 et 31 bis rue Lenain-de-Tillemont et du bâtiment du Franprix, en mauvais état.
- Reconstruction des commerces dans un bâtiment neuf : supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, marchand de journaux… Il s’agira d’un immeuble mixte avec la construction de logements en accession au dessus de la galerie.
- 15 à 20 places de stationnement prévues autour, le long du trottoir.
C’est un repère pour le quartier. Il va être rénové. Le pied du château d’eau sera aménagé, intégré à la nouvelle place et accessible.
La mare est un élément de patrimoine du quartier, qui évoque son passé. Le projet envisage de la rendre accessible au sein d’un espace vert ouvert aux habitants.
L’équipement public de proximité constitue un besoin fort. Il est très attendu par les habitants du quartier. La Maison de Quartier sera labellisée par la CAF. Son projet social et culturel sera élaboré en collaboration avec les habitants via le Conseil de Quartier.
On pourrait y trouver :
· des activités associatives et culturelles
· du soutien scolaire, des cours et des ateliers ouverts à tous les habitants
· des services sociaux de la CAF
Composé de nombreux logements collectifs construits dans les années 1950 et 1970, le quartier avait mal vieilli. Sa mutation passe par les rénovations et les constructions de logements qui diversifieront les types de logement.
Suite à la démolition de 42 logements, réalisée fin 2009, l’OPHM construit 32 logements sociaux, dont 20 logements collectifs et 12 maisons individuelles, ainsi que 48 logements collectifs en accession sociale à la propriété. Leur livraison est prévue fin 2011.
176 logements OPHM seront réhabilités à partir de l’automne 2011.
A l’emplacement des « duplex » du square Beethoven seront construits de 75 à 95 logements privés. Les études de définition sont encore en cours.
>> Télécharger le journal Info Chantier Bel Air Nord n°1 (Pdf)
Osica prévoit la démolition et la reconstruction de 35 logements sociaux, ainsi que la réhabilitation des 347 logements conservés. Une opération Foncière Logement de 20 à 30 logements en locatif libre est également prévue à l’horizon 2014-2015 à l’emplacement de la galerie commerciale Paul Doumer qui sera démolie à l’ouverture de la nouvelle galerie.
>> Télécharger le livret d'accompagnement de la réhabilitation des immeubles OSICA (Pdf) pour comprendre et anticiper les travaux qui vont avoir lieu dans les immeubles de la résidence Paul Doumet, correspondant à la réhabilitation de 347 logements.
La construction de 27 logements en locatif libre par la Foncière Logement démarre mi 2010, pour s’achever fin 2011 ou début 2012.
Un travail important sur la convivialité des espaces publics a été mené. De nouvelles rues et de nouveaux chemins seront créés (par exemple, la barre de l’impasse Messager sera scindée pour faciliter les circulations entre les rues Pierre-de-Montreuil et Lenain-de-Tillemont).
Plusieurs espaces de loisirs sont prévus : aires de jeux, lieux de convivialité, 4 aires de jardin partagé… Deux terrains multisports synthétiques de bonne qualité remplaceront ceux supprimés par les projets de nouvelles habitations.
Les installations sportives seront rendues plus accessibles. La traversée du parc des sports, entre l’école Anatole-France et les Grands-Pêchers sera plus agréable, et ses horaires d’ouverture élargis.
Sur l’ensemble des Grands-Pêchers, de nouveaux principes sont mis en place : les halls sont repensés pour s’ouvrir vers l’extérieur, les chemins piétons sont facilités, deux nouvelles rues sont créées.
Chaque nouvelle rue voit la mise en place de noues paysagères. Le but est d’arriver à une gestion écologique des eaux pluviales et éviter l’engorgement des égouts.
>> Télécharger le journal Info chantier ! n°4 - novembre/décembre 2011 (Pdf)
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